Zobacz, jak wygląda przykładowy raport

Poniżej znajdziesz przykład raportu o nieruchomości, jaki możesz wykupić na Homescanner.pl. A w nim - wgląd do dokumentacji prawnej i technicznej, szczegółowe parametry nieruchomości, wywiady, opinie oraz rzeczywiste zdjęcia. To dane, których nie znajdziesz w żadnym innym serwisie internetowym.

Wiślinka, Kwiatowa 2A

Aktualizacja: 25.08.2017 Dodano: 25.08.2017

Parametry nieruchomości (69)

Metryczka nieruchomości
Adres:	Kwiatowa 2A, 83-011 Wiślinka
Data przeprowadzenia wywiadu HomeScanner:	18.08.2017
Położenie GPS:	54.333686, 18.795537
Nr KW:	GD1G/00117918/4 Właściciel: 1
Nr działki:	220404_2.0018.AR_2.307/16
Wypis z rejestru gruntów:	WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW, 2013-03-15, STAROSTA GDAŃSKI, PRUSZCZ GDAŃSKI; 76 (podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty akt) DZ. KW./GD1G/00014179/13/001, 2013-03-22 11:57:02, 2013-04-15-10.27.20.403558, TAK, 75 (rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)
Wyrys z rejestru gruntów:	Brak informacji w KW
Świadectwo charakterystyki energetycznej:	Jest wykonane
Hipoteka
Kredyt hipoteczny:	Tak Zostało ok. 100 tys. zł HIPOTEKA UMOWNA 300000,00ZŁ KREDYT, ODSETKI UMOWNE, ODSETKI OD ZALEGŁOŚCI PRZETERMINOWANYCH, PRZYZNANE KOSZTY POSTĘPOWANIA, ROSZCZENIA O ŚWIADCZENIA UBOCZNE, W TYM PROWIZJE, OPŁATY BANKOWE I OPŁATY Z TYTUŁU UBEZPIECZEŃ, UMOWA KREDYTU NR 02347896/2012 Z DNIA 04 CZERWCA 2012 R. BRE BANK SPÓŁKA AKCYJNA - MBANK
Zajęcia hipoteczne:	Nie Zgodnie z KW
Służebności:	Tak OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE SŁUŻEBNOŚĆ PRZEJAZDU I PRZECHODU PRZEZ DZIAŁKĘ NR 307/16 NA RZECZ KAŻDORAZOWEGO WŁAŚCICIELA DZIAŁKI NR 307/17 OBSZARU 0.0587 HA OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ KW 117920. KAŻDORAZOWY WŁAŚCICIEL DZIAŁKI NR 307/17 OBSZARU 0.0587 HA. OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE NIEODPŁATNA, NIEOGRANICZONA W CZASIE SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU POLEGAJĄCA NA PRAWIE WEJŚCIA NA NIERUCHOMOŚĆ W CELU WYBUDOWANIA ELEMENTÓW SIECI GAZOWEJ ZAWIĄZANEJ Z REALIZACJĄ PRZYŁĄCZENIA ORAZ KORZYSTANIA Z NIERUCHOMOŚCI W ZAKRESIE NIEZBĘDNYM DO PRZESYŁANIA GAZU, WYKONYWANIA WSZELKICH PRAC EKSPLOATACYJNYCH NA SIECI GAZOWEJ, SWOBODNYM DOSTĘPIE SŁUŻB GAZOWNICZYCH, W TYM PRZEJAZDU I PRZEJŚCIA W CELU USUNIĘCIA AWARII, WYKONYWANIA PRAC KONSERWACYJNYCH, ROZBIÓRKOWYCH, MODERNIZACYJNYCH I REMONTOWYCH SIECI GAZOWE. DZIAŁKA NR 307/16. POMORSKA SPÓŁKA GAZOWNICTWA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Budynek/ Działka
Rok budowy:	2012
Rok oddania do użytku:	2013
Wykonawca:	Budowa przez wynajętą ekipę
Technologia budowy:	Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: gazobeton
Typ domu:	Wolnostojący
Liczba pięter w budynku:	1
Powierzchnia działki:	637 m²
Powierzchnia użytkowa budynku:	134 m²
Powierzchnia całkowita budynku:	154 m²
Liczba pokoi:	3 Parter: - salon (26 m²) - kuchnia (9 m²) - WC (1,6 m²) - wiatrołap (6,3 m²) - pom. gospodarcze (6,9 m²) - hol (8,7 m²) - garaż (20,28 m²) Piętro 1: - 3 sypialnie (11,4 m²; 10,4 m²; 14,8 m²) - łazienka (6 m²) - hol (8,7 m²)
Liczba osobnych ubikacji:	1 Parter: 1
Liczba łazienek:	1 Piętro 1: 1
Strych:	Tak - osoby oprowadzające nie znały m² - nieużytkowy - niski, schowek - nie ma okien - jest wyjście na dach
Garaż:	Tak - 20,28 m² - 2,47m x 2,13 m
Brama garażowa na pilota:	Tak - 2 piloty - skrzydło: Krispol - silnik: Nice Spin
Brama wjazdowa na pilota:	Nie
Miejsca parkingowe:	Tak - 2 na posesji - kostka brukowa, niezadaszone
Ogródek:	- ok. 150-200 m² - trawa siana - są gniazda zewnętrzne - taras - na około tuje
Ogrodzenie:	Tak - od frontu tylko brama metalowa - wokół działki są tuje
Piwnica:	Nie
Gniazdka zewnętrzne:	Tak - 6 dookoła budynku
Rolety antywłamaniowe:	Nie
Okno w łazience:	- łazienka na 1 piętrze
Stan techniczny okien:	- stan dobry, nie wymagają wymiany
Elektryka:	Tak - stan dobry, nie ma żadnych problemów
Ściany:	- w stanie dobrym - proste - gładzie wykonane dobrze
Media
Woda:	Tak Miejska, ciepła podgrzewana piecem
Kanalizacja:	Kanalizacja niskociśnieniowa system kanalizacji E/One, https://www.eone.com/sewer-systems/regions/pl/intro/engineered.html
Ogrzewanie:	Gazowe
Ogrzewanie podłogowe:	Tak - na parterze - na 1 piętrze w łazience i na holu
Informacje o piecu grzewczym:	Tak - producent - Wolf, CGW 20/120 - w pom. gospodarczym na parterze - 2013r - sterownik na 1 piętrze
Kominek:	Tak - model - JOTUL - na drewno - nawiew (nie do wszystkich pokoi)
Energia elektryczna:	Tak ENERGA
Siła w budynku:	Tak - garaż
Koszt miesięczny utrzymania nieruchomości:	Średnio miesięcznie za gaz 350 zł Wywóz śmieci ok. 40 - 50 zł
Telekomunikacja
Domofon:	Nie
Alarm:	Tak - czujki pokrywają całość domu
Internet:	lokalny Mobilny, koszty indywidualne
TV:	Tak Satelitarna, koszty indywidualne
Okablowanie budynku/ gdzie są łącza internetu i TV:	Tak - zakończenia TV są wyprowadzone - końcówki TV: na parterze i w 2 pokojach na piętrze - punkt centralny w garażu
Wyposażenie
Lodówka:	Sprzęt z Ikei, w zabudowie 2013 r.
Kuchenka/płyta grzewcza:	Sprzęt z Ikei, płyta, 2013 r.
Piekarnik:	Sprzęt z Ikei, 2013 r.
Zmywarka:	Sprzęt z Ikei, 2013 r.
Umeblowanie:	- zabudowa kuchenna - zabudowa w wiatrołapie - zabudowa w salonie - zabudowa w garderobie Reszta mebli kwestia uzgodnienia.
Odkurzacz centralny:	Nie
Klimatyzacja:	Nie
Rekuperator:	Nie
Okolica/ infrastruktura
Chodnik i oświetlenie:	Nie
Droga przylegająca:	Pyty betonowe ażurowe, stan dobry
Oznaczenie ulic tabliczkami:	Tak Stan dobry
Infrastruktura handlowo - usługowa:	Sklep spożywczy 650 m (samochodem: 2 min, pieszo: 8 min) Biedronka 4,2 km (samochodem: 6 min) 3,6 km (pieszo: 43 min) Lidl 10 km (samochodem: 12 min, pieszo: 2 h 3 min)
Szkoła:	Tak Szkoła Podstawowa 600 m (samochodem: 2 min, pieszo: 7 min) Szkoła Podstawowa nr 29 LEONARDO 10 km (samochodem: 13 min) 8,4 km (pieszo: 1 h 43 min)
Służba zdrowia:	Tak Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ELAMED Leszek Żebryk 4,3 km (samochodem: 9 min) 3,2 km (pieszo: 40 min)
Przystanek autobusowy:	Powyżej 200 m ok. 1 km (samochodem: 2 min, pieszo: 13 min)
Kolej podmiejska / pociąg:	Nie
Przyroda:	Rezerwat Ptasi Raj 6,7 km (samochodem: 17 min) 6,3 km (pieszo: 1 h 17 min)
Plac zabaw:	600 m (samochodem: 2 min, pieszo: 7 min)

Wywiad (6)

Historia nieruchomości:	Dom wybudowany przez obecnych Właścicieli.
Opinia sąsiadów:	Spokojne miejsce, wszyscy się znają i szanują. Sąsiedzi mili. Przeważnie ludzie młodzi.
Opis sąsiedztwa:	Spokojne osiedle domków jednorodzinnych. Domki na osiedlu wyglądały estetycznie. A uliczka mała i spokojna. Do minusów należy przejazd sąsiadów do swojego domu praktycznie przez podjazd nieruchomości na sprzedaż.
Opinia HomeScanner:	W domu mieszka małżeństwo z dwójką dzieci. Dom z zewnątrz prezentuje się bardzo dobrze. Jedynie trzeba by zainwestować w ogrodzenie i porządną bramę wjazdową oraz odświeżyć taras. Wewnątrz dom nie wymaga remontów. Ewentualnie odświeżenia ścian, ale nie jest to konieczne. Dom urządzony z dbałością o każdy szczegół. Wszystko do siebie pasuje. Skandynawski styl. Właściciele są skłonni zostawić (oczywiście po uzgodnieniu ceny) wszystkie meble (oprócz stołu i krzeseł w jadalni). Większość mebli jest z IKEI. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe na parterze, oraz na piętrze w łazience i na holu. Teren przed domem wyłożony jest kostką brukową. Minusem jest to, że sąsiad aby dojechać do swojego domu, musi przejechać przez nasz podjazd.
Termin zwolnienia nieruchomości:	Do uzgodnienia